EL ESTUDIO

Proyecto, obra y licencia, con un solo interlocutor

4formes es un estudio de arquitectura con sede en Torrent (Valencia). Proyectamos y construimos vivienda unifamiliar y plurifamiliar, y resolvemos reformas, legalizaciones y licencias de actividad en toda la provincia.

Trabajamos el encargo completo: redacción de proyecto, dirección de obra, tramitación de licencias y, si lo necesitas, también la construcción. Un único responsable técnico de principio a fin y un cliente que sabe en cada momento en qué punto está su expediente.

EQUIPO

Francisco Huertas Benlloch

Arquitecto, colegiado n.º 12860 del COACV

Ricardo Huertas Benlloch

Arquitecto técnico, colegiado n.º 6503 del CAATIE Valencia

Vicent Palacios Medina

Oficina técnica

Proyecto

y dirección de obra

Construcción

llave en mano

Licencias

tramitación completa

Del solar a la licencia de primera ocupación

Qué hacemos · 8 servicios

Vivienda llave en mano

Proyecto, construcción y tramitación completa de licencias bajo un mismo contrato. Precio cerrado, plazo y un solo responsable.

Proyectos de vivienda

Unifamiliar y plurifamiliar. Proyecto básico y de ejecución, dirección de obra, coordinación de seguridad y salud y libro del edificio.

Reformas y rehabilitación

Reformas integrales, ampliaciones, redistribución y refuerzo estructural. Proyecto, licencia de obras y dirección facultativa.

Legalizaciones y cambios de uso

Habilitación de locales a vivienda, regularización de obras sin licencia y cambios de uso. Justificación CTE y DC-09 y expediente completo ante el ayuntamiento.

Licencias de actividad

Comunicación de actividad inocua, declaración responsable ambiental y licencia ambiental (Ley 6/2014), apertura de hostelería y espectáculos (Ley 14/2010). Clasificación del procedimiento y proyecto técnico.

Viabilidad inmobiliaria

Estudio urbanístico, de mercado y económico de solares, locales y edificios antes de comprar o promover. Edificabilidad, usos, costes y margen.

Eficiencia energética

Certificados de eficiencia energética, Informe de Evaluación del Edificio (IEE) y propuestas de mejora energética con acceso a las ayudas vigentes.

Valoraciones e informes

Valoraciones no hipotecarias, informes periciales y de patología, certificaciones de obra y certificados de solidez y antigüedad.

¿Tienes un solar, un local o una reforma en mente?

Cuéntanos tu proyecto →